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復旦大學(xué)房地產(chǎn)高級工商管理總裁班【官方推送課程】

課程名稱(chēng):復旦大學(xué)房地產(chǎn)高級工商管理總裁班【官方推送課程】

培訓講師:<span鈭祍tyle="color:鈭?000000">(...

開(kāi)課時(shí)間:2021年10月30日

開(kāi)課地點(diǎn):上海

內訓費用:98000

報名電話(huà):010-62761189

課程介紹
    房地產(chǎn)業(yè)的調控,可謂一波未平一波又起,房地產(chǎn)的市場(chǎng)似乎一夜之間降到冰點(diǎn)?梢钥隙ǖ氖,房地產(chǎn)企業(yè)的洗牌將不可避免。為了幫助房地產(chǎn)企業(yè)“強健體魄”,順利度過(guò)政策嚴冬,復旦大學(xué)管理學(xué)院全新推出房地產(chǎn)工商管理總裁課程。本課程透過(guò)戰略管理、開(kāi)發(fā)管理、團隊與領(lǐng)導力創(chuàng )新、戰略財務(wù)管理、精細化運營(yíng)、房地產(chǎn)融資案例研究等內容的學(xué)習,在幫助學(xué)員深入了解房地產(chǎn)行業(yè)深層次發(fā)展規律,借鑒他國先進(jìn)經(jīng)驗,科學(xué)地應對中國房地產(chǎn)企業(yè)目前的實(shí)際問(wèn)題和面臨的挑戰的同時(shí),著(zhù)重幫助房地產(chǎn)企業(yè)家建立高效的管理團隊,有效提升組織整體運行機制,從而成功帶領(lǐng)企業(yè)從優(yōu)秀到卓越的飛躍,實(shí)現企業(yè)的“抗周期”和“保增長(cháng)”!
項目特色
1、房地產(chǎn)總裁班學(xué)員或擁有土地儲備,或擁有雄厚資本,借助這個(gè)交流平臺,在系統學(xué)習,提升自我的同時(shí),加強交流,加深合作,拓展無(wú)限商機;
2、采取國際通行的模塊式課程設計,極具針對性和系統性,講授新的產(chǎn)業(yè)形勢下中國房地產(chǎn)CEO所需的核心專(zhuān)業(yè)知識,是對學(xué)員房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)運營(yíng)、資本運作、宏觀(guān)分析與戰略決策能力的高水平鍛造和提升;
3、一批來(lái)自名校具有豐富總裁班教學(xué)經(jīng)驗和房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)知識及實(shí)際操作經(jīng)驗的教授和專(zhuān)家,國際知名房地產(chǎn)金融機構投融資專(zhuān)家,國內外知名房地產(chǎn)企業(yè)高管,房地產(chǎn)政府主管部門(mén)領(lǐng)導、政策專(zhuān)家,組成了強大的師資陣容,充分保證了教學(xué)質(zhì)量和學(xué)習效果。
參訓對象
房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)(集團)總裁、副總裁、董事長(cháng)、總經(jīng)理、總監、高級經(jīng)理等高層管理人員,各級政府房地產(chǎn)主管部門(mén)領(lǐng)導,各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產(chǎn)金融業(yè)高級管理人員,有意于進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資領(lǐng)域的社會(huì )各界精英人士。
課程設置
A:房地產(chǎn)戰略管理課程模塊
A1:金融危機與國際房地產(chǎn)投資篇   (8課時(shí))
1、金融危機與美國房地產(chǎn)投資    2、金融危機與歐洲房地產(chǎn)投資
3、金融危機與亞洲房地產(chǎn)投資
 
A2:宏觀(guān)經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展篇    (16課時(shí))
1、金融危機與中國宏觀(guān)經(jīng)濟政策調整        2、啟動(dòng)內需與國家房地產(chǎn)新政
3、新一輪升息周期的特征與應對             4、中、外房地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究             
5、未來(lái)10年中國城市居民收入增長(cháng)水平預測   6、新土改與中國城市化
 
A4:城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展篇(8課時(shí))
1、土地管理體制改革與中小城市地價(jià)走勢 2、農村稅費改革與新一輪農村經(jīng)濟發(fā)展
3、城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展         4、中小發(fā)展商的中小城市土地儲備
 
A5:土地運營(yíng)篇(8課時(shí))
1、地價(jià)測算          2、土地招拍掛技巧
3、一級土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與運營(yíng)   4、二手地交易的收益與風(fēng)險管理       
 
A6:房地產(chǎn)策劃篇 (8課時(shí))
1、土地解碼與概念產(chǎn)品創(chuàng )造  2、市場(chǎng)細分與差異化定位               
 
A7:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng )新篇 (8課時(shí))
1、賣(mài)點(diǎn)提煉與整合營(yíng)銷(xiāo)    2、產(chǎn)品造勢與廣告策略
3、營(yíng)銷(xiāo)組織與高效執行                         
                     
B:住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理課程模塊
B1:風(fēng)水與住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)決策    (8課時(shí))
1、《周易》與《易經(jīng)》概要   2、“風(fēng)水”分析方法與現代科學(xué)預測
3、房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)中的風(fēng)水要領(lǐng)                       
                   
B2:住宅地產(chǎn)市場(chǎng)調查與預測篇 (8課時(shí))
1、數據采集與分析   2、市場(chǎng)狀況與趨勢判斷             
              
B3:住宅地產(chǎn)設計與價(jià)值創(chuàng )造篇 (8課時(shí))
1、國際住宅設計最新發(fā)展趨勢   2、不同物業(yè)類(lèi)型的設計要領(lǐng)與價(jià)值創(chuàng )造   

B4:住宅地產(chǎn)景觀(guān)設計與產(chǎn)品競爭力提升篇   (8課時(shí))
1、中、外景觀(guān)設計比較研究    2、以景觀(guān)設計提升產(chǎn)品競爭力           
    
B5:建筑技術(shù)與產(chǎn)品升級篇 (8課時(shí))
1、國內外建筑技術(shù)、工藝最新發(fā)展   2、新技術(shù)、新工藝應用與產(chǎn)品升級換代 
 
B6:住宅地產(chǎn)銷(xiāo)售管理與終身客戶(hù)發(fā)展篇(8課時(shí))
1、不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售技巧與電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)       2、銷(xiāo)售培訓與團隊管理
3、客戶(hù)關(guān)系與終身客戶(hù)發(fā)展                            
                  
B7:住宅地產(chǎn)工程管理與成本控制篇(8課時(shí))
1、工程預算與調整   2、PMP在房地產(chǎn)工程管理中的應用與實(shí)踐    
         
B8:物業(yè)管理與品牌塑造篇 (8課時(shí))
1、物業(yè)公司引進(jìn)與合作關(guān)系管理  2、業(yè)主委員會(huì )組建與控制
3、社區文化創(chuàng )建與房地產(chǎn)品牌塑造               
                         
C:商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)課程模塊
C1:商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的戰略決策(8課時(shí))——回顧中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程,借鑒商業(yè)地產(chǎn)發(fā)達城市的經(jīng)驗,預測行業(yè)的未來(lái)走勢,并為房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)戰略提供對策。

1.商業(yè)地產(chǎn)立項、開(kāi)發(fā)、運營(yíng)的政策法規 2.商業(yè)業(yè)態(tài)分類(lèi)與最新發(fā)展趨勢
3.發(fā)達城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機會(huì )        4.中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機會(huì )
5、金融危機下的中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新機遇              
                    

C2:不同類(lèi)型的商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)研究與投資決策(8課時(shí))——運用科學(xué)的市場(chǎng)研究和投資分析的方法,借鑒國際商業(yè)地產(chǎn)研究的經(jīng)驗,準確選擇開(kāi)發(fā)區域、開(kāi)發(fā)城市及開(kāi)發(fā)區位和地段,及時(shí)、準確地把握中觀(guān)的市場(chǎng)機會(huì )。

1.寫(xiě)字樓         2.社區商業(yè)      3.購物中心
4.投資型公寓     5.城市綜合體                 
                         

C3:不同類(lèi)型的商業(yè)地產(chǎn)的規劃設計與運營(yíng)管理(24課時(shí))——在市場(chǎng)研究和獲得開(kāi)發(fā)用地的基礎上,通過(guò)前期產(chǎn)品策劃及規劃與單體方案設計,研究商業(yè)地產(chǎn)的規劃方法、功能性分布、業(yè)態(tài)分布、面積配比、交通動(dòng)線(xiàn)、景觀(guān)設計、產(chǎn)權式分割方法、租留售比例、以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)的物業(yè)需求規范等。

1. 寫(xiě)字樓       2.社區商業(yè)     3.購物中心
4. 投資型公寓   5. 城市綜合體               
                           

C4:不同商業(yè)業(yè)態(tài)對物業(yè)的要求與招商策略(24課時(shí))——以客為尊,量體裁衣,充分理解商家的需求,發(fā)展商在物業(yè)造型、選址、招商、運營(yíng)等關(guān)鍵環(huán)節,出錯的可能就小,項目的成功率就高。
1.百貨商場(chǎng)       2.大型超市         3.餐飲店          4.便利店         5.影劇院         
6.專(zhuān)賣(mài)店         7.家居建材店       8.倉儲會(huì )員店      9.酒店         
  
D:泛商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)課程模塊
D1:工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(8課時(shí))——工業(yè)地產(chǎn),無(wú)論是發(fā)展趨勢,政策導向,還是贏(yíng)利能力,都是地產(chǎn)業(yè)的“主打產(chǎn)品”,特別是隨著(zhù)中國作為世界級制造大國的產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度、整合度的提高,工業(yè)房產(chǎn)的銷(xiāo)售市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)都一路看高。

1.工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的政策環(huán)境   2.工業(yè)地產(chǎn)投資評估與風(fēng)險控制
3.工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式         4.工業(yè)地產(chǎn)的招商與運營(yíng)             
         

D2:旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(8課時(shí))——到2020年,中國將成為世界第一大旅游目的地國家和第四大客源輸出國,屆時(shí),50%以上的人將以休閑為目的而不是觀(guān)光為目的旅游,可見(jiàn)未來(lái)對以“分時(shí)度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅”等為代表的休閑旅游地產(chǎn)產(chǎn)品的強勁需求。 

1.休閑旅游地產(chǎn)項目策劃與投資評估      2.分時(shí)度假與旅游地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)
3.國際旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢與中國旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例       
                

D3:酒店開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(8課時(shí))——中國經(jīng)濟每年兩位數的增長(cháng),讓酒店成為地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)不可或缺的產(chǎn)品類(lèi)別­,酒店開(kāi)發(fā)將持續成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。

1.現代酒店業(yè)投資評估與發(fā)展趨勢   2.現代酒店業(yè)投資戰略   3.現代酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略 
 

D4:專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(8課時(shí))——專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)仍然有巨大的發(fā)展空間,但如何做到后發(fā)而先至,就需要顛覆傳統的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式而另辟溪徑。
1.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)定位與開(kāi)發(fā)策略      2.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)品牌策劃與招商推廣策略
3.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運營(yíng)管理實(shí)務(wù)        4.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)可持續發(fā)展戰略   
              
E:房地產(chǎn)融資管理課程模塊
E1:外資銀行與房地產(chǎn)項目融資 (8課時(shí))

1.外資銀行中國業(yè)務(wù)戰略與競爭策略
2.外資銀行合作戰略構建與合作關(guān)系管理              
 

E2:民間資本與房地產(chǎn)項目融資 (8課時(shí))

1.資金互助與民間融資
2.私募基金與夾層融資     
                                
 E3:國際基金與房地產(chǎn)項目融資 (8課時(shí))

1.國際基金中國地產(chǎn)投資戰略 
2.國際基金合作模式設計與實(shí)施
3.典型案例研究
 
E4:房地產(chǎn)信托、REITS與房地產(chǎn)項目融資   (4課時(shí))

1.REITS與REITS市場(chǎng)
3.商業(yè)地產(chǎn)項目打包與REITS融資
2.房地產(chǎn)信托融資

E5:資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)項目融資 (4課時(shí))
1.股權分置改革與資本市場(chǎng)新功能     2.國內、國際上市與買(mǎi)殼上市
3.貨幣市場(chǎng)改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資         
          
F:公共管理課程模塊
F1:管理能力發(fā)展篇 (8課時(shí))
1、領(lǐng)導力       2、執行力        3、溝通力       
  
F2:組織效率提升篇 (8課時(shí))
1、公司治理    2、變革管理      3、運營(yíng)管理      
      
F3:企業(yè)資源管理篇 (16課時(shí))
1、企業(yè)發(fā)展中的人的管理            2、房地產(chǎn)項目投資分析與風(fēng)險管理
3、房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理與控制       4、房地產(chǎn)企業(yè)稅收策劃與合理避稅
A3:區域經(jīng)濟與房地產(chǎn)投資戰略篇   (8課時(shí))
1、2005-2015中國領(lǐng)先的經(jīng)濟區域   2、城市房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析   

師資介紹
(具體授課根據實(shí)際情況安排為準,師資變動(dòng)在10%以?xún)龋?/b>
謝家瑾 前建設部總經(jīng)濟師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)
孟曉蘇 中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團公司董事長(cháng)、現任中房集團理事長(cháng)
華 民 復旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院世界經(jīng)濟系主任、教授、博士生導師
石齊平 香港中文大學(xué)及亞太研究所研究員
寧向東 清華大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心常務(wù)副主任、經(jīng)濟管理學(xué)院教授
施永清 中原集團董事局主席 著(zhù)名房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家
郝繼霖 太古地產(chǎn)總經(jīng)理
潘麗君 國際購物中心協(xié)會(huì )國際講師、美國西蒙中國負責人      
禹 來(lái) 中信房地產(chǎn)股份有限公司副總裁、管理學(xué)博士、高級經(jīng)濟師 
阮儀三 建設部同濟大學(xué)國家歷史文化名城研究中心主任,同濟大學(xué)建筑城規學(xué)院教授
俞孔堅 北京大學(xué)景觀(guān)設計學(xué)研究院院長(cháng)、教授,博士生導師
許文勝 中國國學(xué)管理專(zhuān)家、太極管理理論創(chuàng )建人,清華大學(xué)中國管理研究中心副主任
劉 力 五合國際建筑設計集團總顧問(wèn)、英國愛(ài)丁堡大學(xué)博士
李 忠 華高萊斯地產(chǎn)機構董事長(cháng),著(zhù)名房地產(chǎn)策劃專(zhuān)家 
王國安 中華兩岸連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )、兩岸企業(yè)家論壇組委會(huì )理事長(cháng)
王 敬 宏夢(mèng)卡通CEO、華潤萬(wàn)家前首席運營(yíng)官       
劉永華 萬(wàn)達原商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理   
袁 岳 零點(diǎn)研究咨詢(xún)集團董事長(cháng) 著(zhù)名市場(chǎng)研究專(zhuān)家  
郎立君 清華大學(xué)企業(yè)戰略與政策系副教授、中國人民大學(xué)博士
張 鳴 上海財經(jīng)大學(xué)會(huì )計學(xué)院副院長(cháng)、博士生導師
陳亞民 上海交通大學(xué)安泰管理學(xué)院教授、會(huì )計學(xué)博士
包季鳴 復旦大學(xué)管理學(xué)院教授 管理科學(xué)博士、經(jīng)濟學(xué)博士后
袁 立 北京化工大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院 資深投資銀行家、管理專(zhuān)家       
傅連康 上海對外經(jīng)濟貿易大學(xué)教授、上海對外貿易學(xué)院金融學(xué)專(zhuān)業(yè)主任
翟山鷹 前建銀國投集團董事長(cháng)、中國風(fēng)險投資專(zhuān)家委員會(huì )委員


教務(wù)信息
【學(xué)位與證書(shū)】
學(xué)員修完規定課程并經(jīng)考核合格,將獲得復旦大學(xué)相關(guān)培訓結業(yè)證書(shū)。
【學(xué)費、學(xué)制】
每個(gè)月集中授課一次,每次連續三天(周五至周日),學(xué)制一年;
人民幣98000元(包括研修費、講義費、證書(shū)費、上課期間午餐費)。
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1、個(gè)人名片兩張,企業(yè)簡(jiǎn)介一份

2、身份證與學(xué)歷證復印件各一分

3、兩寸免冠彩照四張;(請在照片、 背面標注姓名)

4、學(xué)員報名表一份;(可以在線(xiàn)填 寫(xiě)或打印填寫(xiě)加蓋公司公章)

備注: 學(xué)員必須按規定時(shí)間來(lái)校報到。 因工作原因不能按時(shí)報到者,應說(shuō)明 原因申請延期報到,對沒(méi)有說(shuō)明原因 預期一個(gè)月不到者,將取消入學(xué)資格

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